10 Сентябрь 2014 года
Недвижимость, как основная сфера бизнес-деятельности
Бизнес неоднороден. Собственное дело всегда характеризуется такими элементами как взлеты и падения. Если взлет — это всегда радостное событие, то падение может быть критичным: бизнесмен не только теряет прибыль, но иногда и актив полностью. Такая ситуация зачастую возможна в сфере недвижимости. В этой статье речь пойдет о том, как обезопасить себя от возможной катастрофы.
Несколько слов о недвижимости
Что мы понимаем под термином недвижимость? Многие могут сказать, что это жилье… И все. К сожалению, сегодняшние молодые предприниматели зачастую не разбираются в юридической основе этой сферы. Помните, что если не иметь точного полного представления о той сфере, в которую вы производите инвестиции, то можно серьезно прогореть в будущем. Юридическая конструкция понятия недвижимость включает в себя следующее: это такой объект, который при перемещении теряет свое основное предназначение или полностью не подлежит дальнейшей эксплуатации, поэтому недвижимостью считается, в том числе, любая капитальная постройка. Рынок недвижимости — это стагнационный сегмент, который в тоже время имеет резкую динамику роста. Именно на этом и основывается свою деятельность многие инвесторы. Для того, чтобы сделать значительное капиталовложение в дом или квартиру, для начала следует не только изучить особенности гражданско-правовых договоров, но и проследить тенденции на рынке за последние 2-3 года. Если опыта подобной деятельности у вас нет, то очень хочется создать свой бизнес именно в этой сфере, то обратитесь к услугам грамотной консалтинговой фирмы.
Способы получения прибыли
Основная прибыль, которую можно получить от недвижимости, которая находится у вас в собственности, кроется в применении двух основных способов. Первый состоит в том, что, приобретая квартиру или дом по одной цене, которая обычно считается более дешевым вариантом в настоящее время, с течением обстоятельств продаете дороже. Такое возможно, если прочувствовать пик максимального роста цен на жилье. Второй способ, долгосрочный и не менее прибыльный — сдавать квартиру в аренду. При минимальных затратах, вы получаете вполне приемлемый стабильный доход. Помните лишь о том, что сдавая квартиру в Оренбург следует завеять все действия юридически, иначе могут возникнуть проблемы с налоговой. Ведь в нашей стране существут огромные штрафы за уклонение от уплаты налогов.
Нюансы проведения оценки для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости
Как сэкономить на ремонтных работах
Если вашу квартиру затопили соседи
Никаких предварительных договоров!
Открываем офис в квартире жилого дома
