Как узаконить самострой в 2020 – новые правила

За последние десятилетия в стране появилось много временных или капитальных объектов, возведенных без разрешения. Теперь их владельцы пытаются узаконить самострой, но не все знают как это сделать. Пройти процедуру легализации нужно обязательно, потому что без оформления такие здания рано или поздно будут снесены.

Условия для легализации

Получить документы на самовольно воздвигнутый объект шанс есть. Условия оформления самостроя прописаны в статье 222 ГК РФ, пункт 3.

Постройка должна:

• находиться на земле, у которой только один владелец;
• быть построена в соответствии со строительными нормами;
• не иметь претензий со стороны надзорных и контролирующих органов;
• не затрагивать интересов третьих лиц;
• быть безопасной для жизни и здоровья.

Новый порядок легализации

Чтобы бы получить документы, придется пройти ряд процедур, описанных в ФЗ № 340. До 2019 года легализацию можно проводить через суд или органы местного самоуправления. Сейчас правила изменились. Собственник может получить документы на свое имущество, только обратившись в суд.

Для этого нужно:

• взять в Росреестре справку об отсутствии прав на строение;
• узнать какая категория у земли, можно ли возводить на ней постройки;
• получить в контролирующих и надзорных органах справки об отсутствии претензий;
• взять в БТИ документ о соответствии объекта нормам градостроительства.

Владельцы зданий, построенных на собственном участке, по-прежнему имеют возможность провести легализацию по упрощенному порядку, обратившись с пакетом документов в Росреестр. Если там откажут в оформлении прав, придется готовить иск и обращаться в суд.

Похожие статьи

Элитный ремонт офисных помещений – сочетание качества и вкуса

10 Октябрь 2014 года

Элитный ремонт офисных помещений включат в себя высокотехнологический процесс с использованием...

Канализация в частном доме

25 Сентябрь 2013 года

Иметь частный дом это конечно здорово, но для того, чтобы проживание в нем было комфортным,...