Главная » Покупки » На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

15 Июль 2025 года

На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

0552222

Выбирая между приобретением квартиры в новом и старом фонде, все больше людей отдает предпочтение первому варианту. Однако стоит понимать, что покупка квартиры в новостройке — это не только возможность жить в современном доме, но и риск столкнуться с недобросовестными застройщиками или неудобной планировкой. Чтобы избежать ошибок при приобретении квартиры в новостройках в Севастополе от застройщика https://sevastopolstroy.ru/apartments, важно оценивать несколько ключевых факторов.

Шесть важных нюансов

Крайне важный пункт — репутация застройщика. Проверьте, сколько лет компания работает на рынке, сколько объектов уже сдано, нет ли судебных споров и задержек по срокам. Надёжный застройщик — залог того, что вы получите квартиру вовремя и без проблем.

Еще один фактор — этап строительства. На начальном цена ниже, но и рисков больше. Если дом уже сдан или близок к сдаче, вы можете оценить качество работ, а заселение не заставит себя ждать.

Также стоит оценить правовую чистоту объекта — самостоятельно или в помощью профессионалов. Изучите документацию: разрешение на строительство, проектную декларацию, договор долевого участия (ДДУ). Все бумаги должны соответствовать 214-ФЗ. Избегайте схем с векселями и переуступками без регистрации.

Обратите внимание на локацию и инфраструктуру. Оцените транспортную доступность, наличие детских садов, школ, магазинов, парков. Важно не только, где дом находится сейчас, но и что планируется построить рядом в ближайшие годы.

Следующий немаловажный фактор — планировка и метраж. Убедитесь, что планировка функциональна: удобное зонирование, отсутствие лишних коридоров, возможность установки мебели. Проверьте, соответствует ли площадь заявленной в документах.

Проверьте качество строительства и отделки. Если квартира с черновой или чистовой отделкой — оцените материалы, качество стяжки, окон, инженерных систем. Не стесняйтесь воспользоваться услугами технического специалиста.

Грамотный подход к выбору квартиры в новостройке снижает риски и позволяет вложить деньги с умом, получив комфортное жильё без неприятных сюрпризов.

Похожие статьи

Бизнес-партнеры и спонсоры